RUA NUNES VALENTE 1440.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 14 unidades no lote
Código do lote 15-99-359
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 115,3 m² privativos7 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 217,7 m²
- 121,2 m² privativos6 unidades · 43% do cadastroBase cadastral: 227,5 m²
- 103,4 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 197,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 217,7 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,596
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
14 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA NUNES VALENTE nº 1440.0 | Apartamento | Luxo 1 | 198 m² total 3.086 m² | R$ 228.215 terr. R$ 52.636 · edif. R$ 173.319 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →