RUA QUINDERE 65.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 15-99-68
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 168,5 m² privativos12 unidades · 80% do cadastroBase cadastral: 320,3 m²
- 235,7 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 438,5 m²
- 173,1 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 328,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 320,3 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,569
- Luxo 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 650.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 420.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 450.000
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA QUINDERE nº 65.0 | Apartamento | Luxo 2 | 439 m² total 5.049 m² | R$ 837.725 terr. R$ 112.118 · edif. R$ 670.802 | 2 |
| — | RUA QUINDERE nº 65.0 | Apartamento | Luxo 2 | 437 m² total 5.049 m² | R$ 829.939 terr. R$ 111.596 · edif. R$ 667.689 | 2 |
| 543738 | RUA QUINDERE nº 65.0 | Apartamento | Luxo 2 | 328 m² total 5.049 m² | R$ 620.286 terr. R$ 83.799 · edif. R$ 501.377 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →