RUA BRUNO 2620.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 26 unidades no lote
Código do lote 16-144-29
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 70,3 m² privativos12 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 113,6 m²
- 80,8 m² privativos12 unidades · 46% do cadastroBase cadastral: 128,9 m²
- 153,9 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 234,6 m²
- 179,2 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 271,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 128,8 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
26 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 434609 | RUA BRUNO nº 2620.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 271 m² total 3.416 m² | R$ 263.402 terr. R$ 49.426 · edif. R$ 206.304 | 1 |
| 434608 | RUA BRUNO nº 2620.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 235 m² total 3.416 m² | R$ 227.891 terr. R$ 42.761 · edif. R$ 178.493 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →