RUA BRUNO 2540.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 16-145-310
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 105,6 m² privativos10 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 188,7 m²
- 95,7 m² privativos8 unidades · 27% do cadastroBase cadastral: 174,5 m²
- 101,2 m² privativos5 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 182,4 m²
- 113,2 m² privativos4 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 199,7 m²
- 97,9 m² privativos2 unidades · 7% do cadastroBase cadastral: 177,7 m²
- 108,3 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 192,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 185,5 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BRUNO nº 2540.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 193 m² total 5.537 m² | R$ 208.873 terr. R$ 30.843 · edif. R$ 169.035 | 3 |
| — | RUA BRUNO nº 2540.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 183 m² total 5.537 m² | R$ 192.055 terr. R$ 29.343 · edif. R$ 160.811 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →