AVENIDA ANTONIO SALES 1516.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Misto · 33 unidades no lote
Código do lote 16-152-319
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 50 m² cadastrais6 unidades · 19% do cadastro
- 43 m² cadastrais5 unidades · 16% do cadastro
- 70 m² cadastrais3 unidades · 9% do cadastro
- 352 m² cadastrais3 unidades · 9% do cadastro
- 21,6 m² cadastrais2 unidades · 6% do cadastro
- 27,2 m² cadastrais2 unidades · 6% do cadastro
- 30 m² cadastrais2 unidades · 6% do cadastro
- 338,5 m² cadastrais2 unidades · 6% do cadastro
- 36,4 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 53 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 60,5 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 73 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 77 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 93 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
- 270 m² cadastrais1 unidade · 3% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 50 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,8
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 590.000R$ 2.646/m²3 quartos223 m² (área total)há 78 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
33 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Loja | Alto nivel 3 | 270 m² total 3.348 m² | R$ 406.993 terr. R$ 194.195 · edif. R$ 212.799 | 0 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Loja | Alto nivel 3 | 93 m² total 3.348 m² | R$ 129.716 terr. R$ 66.889 · edif. R$ 62.826 | 0 |
| 359807 | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Sala | Alto nivel 3 | 60 m² total 3.348 m² | R$ 75.001 terr. R$ 43.492 · edif. R$ 31.509 | 0 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Sala | Alto nivel 3 | 53 m² total 3.348 m² | R$ 65.712 terr. R$ 38.105 · edif. R$ 27.607 | 0 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Sala | Alto nivel 3 | 42 m² total 3.348 m² | R$ 52.187 terr. R$ 30.262 · edif. R$ 21.925 | 0 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Sala | Alto nivel 3 | 36 m² total 3.348 m² | R$ 45.101 terr. R$ 26.156 · edif. R$ 18.945 | 0 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Sala | Alto nivel 3 | 28 m² total 3.348 m² | R$ 34.724 terr. R$ 20.139 · edif. R$ 14.585 | 0 |
| — | AVENIDA ANTONIO SALES nº 1516.0 | Sala | Alto nivel 3 | 26 m² total 3.348 m² | R$ 48.857 terr. R$ 28.329 · edif. R$ 20.529 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →