AVENIDA DE STUDART 3022.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 16-32-351
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 90,4 m² privativos10 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 148 m²
- 78,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 130,7 m²
- 78,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 130,7 m²
- 186,2 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 292 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 148 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,665
- Luxo 1
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 150.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA DE STUDART nº 3022.0 | Apartamento | Luxo 1 | 292 m² total 2.033 m² | R$ 526.469 terr. R$ 168.426 · edif. R$ 358.043 | 1 |
| — | AVENIDA DE STUDART nº 3022.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 131 m² total 2.033 m² | R$ 109.867 terr. R$ 67.396 · edif. R$ 43.581 | 1 |
| 300114 | AVENIDA DE STUDART nº 3022.0 | Apartamento | Luxo 1 | 131 m² total 2.033 m² | R$ 170.740 terr. R$ 67.396 · edif. R$ 105.068 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →