RUA CHEVALIER 766.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 48 unidades no lote
Código do lote 16-44-299
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 82,5 m² privativos28 unidades · 58% do cadastroBase cadastral: 131,3 m²
- 80,1 m² privativos12 unidades · 25% do cadastroBase cadastral: 127,9 m²
- 73,0 m² privativos4 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 117,5 m²
- 75,3 m² privativos4 unidades · 8% do cadastroBase cadastral: 121,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 131,3 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 680.000
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
48 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →