RUA ALVES TEIXEIRA 1130.0
JOAQUIM TÁVORA · Apartamento · Residencial · 9 unidades no lote
Código do lote 16-89-239
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 81,8 m² privativos3 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 129 m²
- 55,2 m² privativos2 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 87 m²
- 59,8 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 94,3 m²
- 72,3 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 114,0 m²
- 78,6 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 124 m²
- 103,0 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 174,4 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 124 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 289.000R$ 3.074/m²3 quartos94 m² (área total)há 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
9 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA ALVES TEIXEIRA nº 1130.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 174 m² total 1.068 m² | R$ 177.746 terr. R$ 64.664 · edif. R$ 113.976 | 1 |
| — | RUA ALVES TEIXEIRA nº 1130.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 124 m² total 1.068 m² | R$ 125.770 terr. R$ 45.984 · edif. R$ 81.056 | 0 |
| — | RUA ALVES TEIXEIRA nº 1130.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 114 m² total 1.068 m² | R$ 95.719 terr. R$ 40.135 · edif. R$ 55.584 | 0 |
| 456691 | RUA ALVES TEIXEIRA nº 1130.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 94 m² total 1.068 m² | R$ 83.328 terr. R$ 33.189 · edif. R$ 50.139 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →