ImobValor

RUA EDUARDO BEZERRA 1065.0

SÃO JOÃO DO TAUAPE · Apartamento · Residencial · 32 unidades no lote

Código do lote 17-111-430

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 538.576 – R$ 807.864

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança moderada
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
2 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 74,5 m² privativos31 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 119,8 m²
  • 74,5 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 119,8 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
119,8 m² · IPTU
6 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,691
Alto nivel 3

Alerta de preço

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

32 unidades registradas no cadastro deste lote.

2 grupos · 32 de 32 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA EDUARDO BEZERRA
nº 1065.0
SalaAlto nivel 2120 m²
total 6.301 m²
R$ 153.227
terr. R$ 22.551 · edif. R$ 130.676
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →