RUA CARVALHO JUNIOR 640.0
SÃO JOÃO DO TAUAPE · Apartamento · Residencial · 7 unidades no lote
Código do lote 17-25-122
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 174,3 m² cadastrais4 unidades · 57% do cadastro
- 183 m² cadastrais1 unidade · 14% do cadastro
- 190 m² cadastrais1 unidade · 14% do cadastro
- 152 m² privativos1 unidade · 14% do cadastroBase cadastral: 194,8 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 174,3 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 320.000R$ 2.105/m²3 quartos2 vagas152 m² privativoshá 73 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
7 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CARVALHO JUNIOR nº 640.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 195 m² total 1.265 m² | R$ 80.611 terr. R$ 14.192 · edif. R$ 67.233 | 0 |
| — | RUA CARVALHO JUNIOR nº 640.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 190 m² total 1.265 m² | R$ 79.042 terr. R$ 13.846 · edif. R$ 65.593 | 0 |
| — | RUA CARVALHO JUNIOR nº 530.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 183 m² total 1.265 m² | R$ 92.307 terr. R$ 13.336 · edif. R$ 78.971 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →