AVENIDA ANTONIO TOMAS 2080.0

ALDEOTA · Loja · Não Residencial · Lote com 27 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 27 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 18-102-236

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 97.680 – R$ 124.320

Mediana da base de cálculo do ITBI das 20 transações de 2025 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

20 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base: Lote com 27 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 27 transações de ITBI no lote · entre 2025 · 20 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 27 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2025R$ ●●●base de cálculo do ITBI
fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício

27 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

27 unidades registradas no cadastro deste lote.

19 grupos · 27 de 27 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas






724609	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Sala	Alto nivel 2	70 m² total 823 m²	R$ 194.645 terr. R$ 150.372 · edif. R$ 44.273	0
518091	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 3	45 m² total 823 m²	R$ 132.845 terr. R$ 95.200 · edif. R$ 37.645	0
518110	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Sala	Alto nivel 1	35 m² total 823 m²	R$ 90.385 terr. R$ 75.619 · edif. R$ 14.766	0
518097	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 2	32 m² total 823 m²	R$ 89.563 terr. R$ 68.017 · edif. R$ 21.546	0
518102	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 1	28 m² total 823 m²	R$ 74.144 terr. R$ 59.085 · edif. R$ 15.059	0
518107	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Sala	Alto nivel 1	28 m² total 823 m²	R$ 70.339 terr. R$ 58.846 · edif. R$ 11.493	0
518096	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 1	24 m² total 823 m²	R$ 63.125 terr. R$ 50.303 · edif. R$ 12.822	0
518104	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 2	20 m² total 823 m²	R$ 57.447 terr. R$ 43.627 · edif. R$ 13.821	0
724610	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Sala	Alto nivel 1	18 m² total 823 m²	R$ 46.167 terr. R$ 38.623 · edif. R$ 7.544	0
518108	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Sala	Alto nivel 2	18 m² total 823 m²	R$ 49.882 terr. R$ 38.534 · edif. R$ 11.348	0
518103	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 1	16 m² total 823 m²	R$ 44.122 terr. R$ 35.158 · edif. R$ 8.964	0
518099	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Loja	Alto nivel 2	16 m² total 823 m²	R$ 45.076 terr. R$ 34.232 · edif. R$ 10.844	0
518105	AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 2080.0	Sala	Alto nivel 1	6 m² total 823 m²	R$ 15.408 terr. R$ 12.889 · edif. R$ 2.519	0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →