RUA CAROLINA SUCUPIRA 1185.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 18-102-82
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 213,1 m² privativos22 unidades · 73% do cadastroBase cadastral: 344,7 m²
- 194 m² privativos7 unidades · 23% do cadastroBase cadastral: 319,1 m² · 1 anúncio
- 213,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 344,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 344,7 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,64
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.100.000R$ 5.670/m²4 quartos3 vagas194 m² privativoshá 29 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.100.000R$ 5.670/m²4 quartos3 vagas194 m² privativoshá 35 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.200.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 610742 | RUA CAROLINA SUCUPIRA nº 1185.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 345 m² total 10.162 m² | R$ 409.546 terr. R$ 86.809 · edif. R$ 322.737 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →