RUA FONSECA LOBO 1191.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 18-107-150
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 83,1 m² privativos22 unidades · 92% do cadastroBase cadastral: 144 m²
- 68,5 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 120,8 m²
- 83,1 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 144 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 144 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentojun. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 397022 | RUA FONSECA LOBO nº 1191.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 144 m² total 3.456 m² | R$ 167.818 terr. R$ 56.615 · edif. R$ 109.542 | 1 |
| — | RUA FONSECA LOBO nº 1191.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 121 m² total 3.456 m² | R$ 165.137 terr. R$ 63.332 · edif. R$ 97.777 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →