RUA PAULA NEY 838.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 18-108-273
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 201,4 m² privativos17 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 376,8 m²
- 201,4 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 376,8 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 376,8 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 2 portalis
- Vagas consideradas
- 4
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,612
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 1.150.000R$ 4.656/m²4 quartos4 vagas247 m² privativoshá 32 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 1.150.000R$ 4.792/m²4 quartos4 vagas240 m² privativoshá 35 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.150.000R$ 4.656/m²4 quartos247 m² (área total)há 50 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.300.000R$ 5.200/m²4 vagas250 m² privativoshá 68 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.149.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.149.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.235.000
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA NEY nº 838.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 377 m² total 6.782 m² | R$ 496.060 terr. R$ 116.382 · edif. R$ 369.952 | 4 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →