RUA CATAO 1200.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 18-109-24
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 112,7 m² privativos31 unidades · 74% do cadastroBase cadastral: 205,4 m²
- 120,7 m² privativos7 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 218,2 m²
- 134 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 134,1 m² · 1 anúncio
- 150,7 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 242,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 205,4 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,621
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 700.000R$ 5.224/m²2 vagas134 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 67 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 61 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 620.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 620.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.400.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.580.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 800.000
- Saiu do mercadojul. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202645 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202646 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.500.000
- Saiu do mercadojun. de 202632 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.300.000
- Saiu do mercadojun. de 202624 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →