RUA PAULA NEY 716.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 18-109-251
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 113,5 m² privativos7 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 208,2 m²
- 106,5 m² privativos6 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 196,8 m²
- 120,5 m² privativos3 unidades · 17% do cadastroBase cadastral: 219,6 m²
- 62,7 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 125,8 m²
- 163,0 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 288,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 208,2 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,616
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 42 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 73 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 48 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 57 dias fora
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.500.000−1.3%
- Reanunciadoago. de 2026após 64 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 62 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 54 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 40 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 60 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 56 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 52 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 63 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 39 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.500.000−1.3%
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 47 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.100.000−4.3%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.399.998−18.1%
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 33 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 35 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.024.000−20.6%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 495.000
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.379.000−1.5%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.379.000−1.5%
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.350.000−2.9%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.220.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.350.000−2.9%
- Queda de preçojul. de 2026R$ 1.350.000−2.9%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.414.220
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Queda de preçojul. de 2026R$ 750.000−6.3%
- Saiu do mercadojul. de 202641 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202612 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.640.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.490.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.534.225
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 552129 | RUA PAULA NEY nº 716.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 289 m² total 3.794 m² | R$ 405.477 terr. R$ 85.808 · edif. R$ 302.209 | 2 |
| — | RUA PAULA NEY nº 716.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 126 m² total 3.794 m² | R$ 257.793 terr. R$ 55.347 · edif. R$ 194.938 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →