RUA PAULA NEY 550.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 18-110-224
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 100,8 m² privativos7 unidades · 47% do cadastroBase cadastral: 186,6 m²
- 95,2 m² privativos6 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 177,6 m²
- 60,6 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 121,8 m²
- 146,3 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 260,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 186,6 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,619
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA NEY nº 550.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 260 m² total 2.810 m² | R$ 435.234 terr. R$ 89.214 · edif. R$ 331.302 | 2 |
| — | RUA PAULA NEY nº 550.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 122 m² total 2.810 m² | R$ 208.491 terr. R$ 60.908 · edif. R$ 145.519 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →