RUA PAULA NEY 520.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 44 unidades no lote
Código do lote 18-111-297
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 144,7 m² privativos38 unidades · 86% do cadastroBase cadastral: 244 m²
- 107,3 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 184,1 m²
- 144,7 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 244,0 m²
- 144,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 244,0 m²
- 144,7 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 244,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 244 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,624
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.838.100
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
44 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 450103 | RUA PAULA NEY nº 520.0 | Apartamento | Luxo 1 | 244 m² total 10.735 m² | R$ 342.854 terr. R$ 78.517 · edif. R$ 249.573 | 1 |
| 435720 | RUA PAULA NEY nº 520.0 | Apartamento | Luxo 2 | 244 m² total 10.735 m² | R$ 408.648 terr. R$ 78.517 · edif. R$ 310.671 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →