RUA VICENTE LEITE 1601.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 18-113-175
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87,6 m² privativos9 unidades · 53% do cadastroBase cadastral: 153,0 m²
- 94,4 m² privativos5 unidades · 29% do cadastroBase cadastral: 164 m²
- 90,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 157,0 m²
- 99,4 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 172 m²
- 269,6 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 446 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 153,0 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,621
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 51 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 49 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 54 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 51 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 620.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.192.300
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.700.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.855.975
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.100.000
- Saiu do mercadojul. de 202614 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 504.000
- Saiu do mercadojun. de 20265 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20263 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 620.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.400.000
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.700.000
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 560.000
- Saiu do mercadojun. de 202616 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.480.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 991.567
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.250.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 620.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202613 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202610 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA VICENTE LEITE nº 1601.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 446 m² total 3.017 m² | R$ 754.890 terr. R$ 204.078 · edif. R$ 521.778 | 1 |
| — | RUA VICENTE LEITE nº 1601.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 172 m² total 3.017 m² | R$ 194.743 terr. R$ 63.902 · edif. R$ 130.842 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →