RUA PAULA NEY 280.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 13 unidades no lote
Código do lote 18-113-265
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 168,9 m² privativos11 unidades · 85% do cadastroBase cadastral: 270 m²
- 113,9 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 182,0 m²
- 203,3 m² privativos1 unidade · 8% do cadastroBase cadastral: 325,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 270 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,625
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 820.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
13 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA NEY nº 280.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 325 m² total 3.565 m² | R$ 373.369 terr. R$ 134.288 · edif. R$ 228.205 | 0 |
| — | RUA PAULA NEY nº 280.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 182 m² total 3.565 m² | R$ 308.722 terr. R$ 111.572 · edif. R$ 189.620 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →