RUA LINHARES 1590.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 18-113-349
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 182,2 m² privativos28 unidades · 93% do cadastroBase cadastral: 326,1 m²
- 81,7 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 166,1 m²
- 84,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 171,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 326,1 m² · IPTU
- 8 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,628
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 225.000−2.2%
- Reanunciadoago. de 2026após 37 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 48 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 39 dias fora
- Reanunciadoago. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 41 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 36 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 46 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 30 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 45 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.590.341
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.355.000
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.335.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojul. de 202642 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.060.000
- Saiu do mercadojul. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202640 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202622 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202637 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202635 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.100.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.571.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.609.769
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.380.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.100.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20264 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.532.829
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.583.881
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.355.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.270.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 3.335.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 2.590.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.250.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA LINHARES nº 1590.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 171 m² total 9.821 m² | R$ 463.370 terr. R$ 90.149 · edif. R$ 346.993 | 3 |
| — | RUA LINHARES nº 1590.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 166 m² total 9.821 m² | R$ 392.375 terr. R$ 79.331 · edif. R$ 305.351 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →