RUA PAULA NEY 66.0

ALDEOTA · Casa · Territorial · Lote com 1 unidade

Esta página é o lote, que tem uma única unidade registrada.

Código do lote 18-115-201

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa estimada deste imóvel

R$ 943.002 – R$ 1.751.289

Mediana da base de cálculo do ITBI das 56 transações de 2024–2026 registradas neste imóvel, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta.

Amostra estreita

Os valores registrados neste lote variam demais entre si; trate a faixa como indicativa. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Histórico

Histórico deste imóvel

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.

Base: Lote com 1 unidade. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período: 67 transações de ITBI no lote · entre 2024–2026 · 56 dentro da leitura de mercado.
Fonte: ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites: 50 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.

Novo anúncioset. de 2026R$ 1.669.390preço pedido no anúncio
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
Registro ITBIexercício 2024R$ ●●●base de cálculo do ITBI
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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fora da leitura de mercado · a fonte não publicou o mês
ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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ITBI/SEFIN — base de cálculo declarada, datada só por exercício
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Cadastro

Unidades no cadastro

1 unidade registrada no cadastro deste lote.

1 grupo · 1 de 1 unidades

Inscrição	Endereço	Tipologia	Padrão	Área edif.	Valor venal	Vagas
—	RUA PAULA NEY nº 66.0	Terreno	Baixo nivel 1	0 m²	R$ 4.903.824 terr. R$ 4.903.824 · edif. R$ 0	—

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