RUA EDUARDO GARCIA 700.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 17 unidades no lote
Código do lote 18-123-226
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 125 m² privativos14 unidades · 82% do cadastroBase cadastral: 210,9 m² · 7 anúncios
- 118,5 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 199,8 m²
- 117,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 210,9 m²
- 172,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 291,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 210,9 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 7 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,593
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 700.000R$ 5.600/m²3 quartos2 vagas125 m² privativoshá 71 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 700.000R$ 5.600/m²3 quartos1 vaga125 m² privativoshá 72 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 699.900R$ 5.599/m²3 quartos2 vagas125 m² privativoshá 72 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 700.000R$ 5.600/m²3 quartos125 m² privativoshá 73 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 699.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 740.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 700.000
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
17 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA EDUARDO GARCIA nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 292 m² total 3.654 m² | R$ 306.526 terr. R$ 76.893 · edif. R$ 217.844 | 0 |
| 552510 | RUA EDUARDO GARCIA nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 211 m² total 3.654 m² | R$ 258.087 terr. R$ 55.598 · edif. R$ 197.428 | 1 |
| — | RUA EDUARDO GARCIA nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 200 m² total 3.654 m² | R$ 225.936 terr. R$ 58.937 · edif. R$ 166.999 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →