RUA EDUARDO GARCIA 888.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 38 unidades no lote
Código do lote 18-124-285
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 122,9 m² privativos17 unidades · 45% do cadastroBase cadastral: 219,2 m²
- 119,2 m² privativos13 unidades · 34% do cadastroBase cadastral: 213,4 m²
- 131,5 m² privativos6 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 232,8 m²
- 75,0 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 131,1 m²
- 122,9 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 219,2 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 219,2 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,63
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · casaR$ 1.100.000R$ 7.333/m²3 vagas150 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 43 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 55 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 32 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 47 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 57 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 44 dias fora
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202621 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 700.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 699.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20264 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
38 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA EDUARDO GARCIA nº 888.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 231 m² total 8.389 m² | R$ 302.659 terr. R$ 61.060 · edif. R$ 241.599 | 2 |
| 569991 | RUA EDUARDO GARCIA nº 888.0 | Apartamento | Luxo 1 | 219 m² total 8.389 m² | R$ 312.709 terr. R$ 51.858 · edif. R$ 256.230 | 2 |
| — | RUA EDUARDO GARCIA nº 888.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 131 m² total 8.389 m² | R$ 297.620 terr. R$ 55.085 · edif. R$ 217.960 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →