RUA PAULA NEY 827.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 30 unidades no lote
Código do lote 18-125-71
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 140,1 m² privativos23 unidades · 77% do cadastroBase cadastral: 248,5 m²
- 133,9 m² privativos4 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 238,5 m²
- 77,2 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 147,7 m²
- 140,1 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 248,5 m²
- 152,6 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 268,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 248,5 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,624
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 495.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.640.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.350.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.540.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.530.100
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 820.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 750.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
30 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA NEY nº 827.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 269 m² total 7.434 m² | R$ 292.488 terr. R$ 65.413 · edif. R$ 213.147 | 2 |
| 653882 | RUA PAULA NEY nº 827.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 248 m² total 7.434 m² | R$ 368.283 terr. R$ 67.704 · edif. R$ 276.485 | 2 |
| — | RUA PAULA NEY nº 827.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 148 m² total 7.434 m² | R$ 307.062 terr. R$ 67.704 · edif. R$ 220.616 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →