RUA PAULA NEY 925.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 24 unidades no lote
Código do lote 18-126-70
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 76,5 m² privativos23 unidades · 96% do cadastroBase cadastral: 130,2 m²
- 76,5 m² privativos1 unidade · 4% do cadastroBase cadastral: 130,2 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 130,2 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,72
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 790.000
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
24 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULA NEY nº 925.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 130 m² total 4.643 m² | R$ 205.450 terr. R$ 46.505 · edif. R$ 155.909 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →