RUA JUCA 890.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 9 unidades no lote
Código do lote 18-137-330
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 108,9 m² privativos6 unidades · 67% do cadastroBase cadastral: 174 m²
- 117,6 m² privativos2 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 188 m²
- 101,5 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 162,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 174 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,626
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.600.000
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
9 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JUCA nº 890.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 162 m² total 1.582 m² | R$ 255.115 terr. R$ 152.031 · edif. R$ 104.366 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →