RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) 700.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 18-69-252
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Ainda não há fechamentos suficientes neste lote para uma faixa. Assim que novas vendas forem registradas em cartório, a faixa aparece aqui automaticamente.
Avaliar um imóvel neste loteBase da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 87,6 m² privativos9 unidades · 50% do cadastroBase cadastral: 167 m²
- 68,4 m² privativos7 unidades · 39% do cadastroBase cadastral: 133 m²
- 63,8 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 125 m²
- 68,4 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 133 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 150 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,565
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 650.000R$ 2.347/m²4 quartos277 m² (área total)há 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 289.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 289.000
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 133 m² total 2.692 m² | R$ 119.026 terr. R$ 43.914 · edif. R$ 74.520 | 1 |
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 700.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 125 m² total 2.692 m² | R$ 130.981 terr. R$ 41.272 · edif. R$ 87.774 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →