RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) 720.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 18 unidades no lote
Código do lote 18-69-272
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 79,6 m² privativos8 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 152 m²
- 84,7 m² privativos8 unidades · 44% do cadastroBase cadastral: 161 m²
- 135,1 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 249,5 m²
- 150,7 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 277 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 161 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,569
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 180.000
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
18 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 720.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 277 m² total 3.058 m² | R$ 280.531 terr. R$ 80.523 · edif. R$ 194.507 | 1 |
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 720.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 250 m² total 3.058 m² | R$ 280.030 terr. R$ 80.376 · edif. R$ 194.163 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →