RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) 722.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 10 unidades no lote
Código do lote 18-69-303
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 88,8 m² privativos7 unidades · 70% do cadastroBase cadastral: 178 m²
- 80,3 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 163,2 m²
- 106,7 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 209 m²
- 155,8 m² privativos1 unidade · 10% do cadastroBase cadastral: 294,1 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 178 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,577
- Alto nivel 3
Alerta de preço
Me avise se o preço cair
Avisamos por e-mail assim que um anúncio deste imóvel baixar de preço.
Um clique para cancelar em qualquer e-mail. Sem spam.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
10 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 722.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 294 m² total 1.912 m² | R$ 295.565 terr. R$ 83.255 · edif. R$ 206.515 | 2 |
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 722.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 209 m² total 1.912 m² | R$ 210.038 terr. R$ 59.161 · edif. R$ 146.758 | 2 |
| 351214 | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 722.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 163 m² total 1.912 m² | R$ 161.637 terr. R$ 46.207 · edif. R$ 114.626 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →