RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) 2201.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 11 unidades no lote
Código do lote 18-84-79
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 221,4 m² privativos6 unidades · 55% do cadastroBase cadastral: 384,9 m²
- 231,6 m² privativos4 unidades · 36% do cadastroBase cadastral: 401 m²
- 135,5 m² privativos1 unidade · 9% do cadastroBase cadastral: 249,5 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 384,9 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 3
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,635
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
11 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA TERTULIANO POTYGUARA (ALDEOTA) nº 2201.0 | Apartamento | Luxo 1 | 249 m² total 4.298 m² | R$ 561.167 terr. R$ 120.676 · edif. R$ 440.491 | 3 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →