RUA VICENTE LINHARES 1301.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 42 unidades no lote
Código do lote 18-88-102
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
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Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 122 m² privativos40 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 199,8 m² · 6 anúncios
- 106 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 106,3 m² · 1 anúncio
- 115,6 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 199,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 199,8 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 10 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,657
- Alto nivel 3
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · apartamentoR$ 965.000R$ 7.598/m²3 quartos2 vagas127 m² privativoshá 27 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 900.000R$ 7.087/m²3 quartos2 vagas127 m² privativoshá 29 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 920.000R$ 7.541/m²3 quartos2 vagas122 m² privativoshá 32 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 6.557/m²3 quartos2 vagas122 m² privativoshá 37 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 800.000R$ 6.557/m²3 quartos2 vagas122 m² privativoshá 42 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 800.000R$ 6.557/m²3 quartos2 vagas122 m² privativoshá 43 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 800.000R$ 6.557/m²3 quartos2 vagas122 m² privativoshá 43 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 899.000R$ 7.309/m²3 quartos123 m² (área total)há 50 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 950.0002 vagashá 55 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 965.000R$ 7.598/m²2 vagas127 m² privativoshá 56 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 899.000R$ 7.079/m²2 vagas127 m² privativoshá 57 dias no ar
- Zap · apartamentoR$ 899.000R$ 7.079/m²2 vagas127 m² privativoshá 57 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 840.000R$ 7.925/m²2 vagas106 m² privativoshá 68 dias no ar
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 800.000R$ 7.547/m²3 quartos2 vagas122 m² privativoshá 78 dias no ar
- VivaReal · apartamentoR$ 1.100.000R$ 8.943/m²3 quartos2 vagas123 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 899.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 899.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 899.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 800.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 895.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 895.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 920.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.100.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.050.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 965.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.100.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.950.000
- Saiu do mercadojul. de 20260 dias no ar
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 799.900
- Saiu do mercadojun. de 20262 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 965.000
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
42 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA VICENTE LINHARES nº 1301.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 200 m² total 8.390 m² | R$ 189.237 terr. R$ 39.996 · edif. R$ 149.241 | 2 |
| — | RUA VICENTE LINHARES nº 1301.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 106 m² total 8.390 m² | R$ 236.113 terr. R$ 39.996 · edif. R$ 187.036 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →