RUA CATAO 1380.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 39 unidades no lote
Código do lote 18-88-370
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 131 m² privativos38 unidades · 97% do cadastroBase cadastral: 131,9 m² · 1 anúncio
- 155,8 m² privativos1 unidade · 3% do cadastroBase cadastral: 263,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 131,9 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,619
- Luxo 1
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- VivaReal · coberturaR$ 1.149.000R$ 8.771/m²3 quartos3 vagas131 m² privativoshá 77 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.200.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.220.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.220.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.150.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 3.000.000
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
39 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA CATAO nº 1380.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 1 | 264 m² total 9.749 m² | R$ 810.191 terr. R$ 76.250 · edif. R$ 663.650 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →