RUA BARBOSA DE FREITAS 1819.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 57 unidades no lote
Código do lote 18-94-174
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 111,4 m² privativos29 unidades · 51% do cadastroBase cadastral: 214,6 m²
- 118,4 m² privativos12 unidades · 21% do cadastroBase cadastral: 226,6 m²
- 104,4 m² privativos9 unidades · 16% do cadastroBase cadastral: 202,7 m²
- 104,4 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 202,7 m²
- 224,0 m² privativos2 unidades · 4% do cadastroBase cadastral: 395,4 m²
- 61,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 129,0 m²
- 111,4 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 214,6 m²
- 218,9 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 386,6 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 214,6 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,584
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 850.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 906.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 3.200.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 3.200.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 906.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 900.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 570.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.121.581
- Reanunciadojul. de 2026após 40 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202656 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202633 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202619 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202630 dias no ar
- Queda de preçojun. de 2026R$ 690.000−1.4%
- Queda de preçojun. de 2026R$ 690.000−1.4%
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.230.000
- Saiu do mercadojun. de 202626 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20269 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
57 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 1819.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 387 m² total 12.792 m² | R$ 568.499 terr. R$ 91.319 · edif. R$ 430.240 | 1 |
| 675633 | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 1819.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 215 m² total 12.792 m² | R$ 269.189 terr. R$ 45.317 · edif. R$ 213.518 | 2 |
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 1819.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 129 m² total 12.792 m² | R$ 244.740 terr. R$ 47.832 · edif. R$ 179.833 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →