RUA BARBOSA DE FREITAS 1824.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 18-95-359
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 65,1 m² privativos6 unidades · 38% do cadastroBase cadastral: 129 m²
- 69,4 m² privativos5 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 136,8 m²
- 76,8 m² privativos3 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 150,0 m²
- 51,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 105,2 m²
- 68,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 135,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 135,9 m² · IPTU
- 6 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,556
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentofev. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 1824.0 | Apartamento | Luxo 1 | 136 m² total 2.185 m² | R$ 212.510 terr. R$ 55.982 · edif. R$ 155.471 | 1 |
| — | RUA BARBOSA DE FREITAS nº 1824.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 105 m² total 2.185 m² | R$ 166.595 terr. R$ 50.908 · edif. R$ 113.225 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →