AVENIDA ANTONIO TOMAS 630.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 21 unidades no lote
Código do lote 18-97-277
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 93,4 m² privativos20 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 190,6 m²
- 164,8 m² privativos1 unidade · 5% do cadastroBase cadastral: 318,1 m²
Listing iptu plan conflict
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 190,6 m² · IPTU
- 2 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 3 anúncios · 3 portalis
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,56
- Luxo 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.690.000R$ 4.694/m²3 quartos4 vagas360 m² privativoshá 35 dias no ar
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.690.000R$ 5.729/m²4 quartos295 m² (área total)há 50 dias no ar
- Zap · coberturaR$ 1.690.000R$ 5.748/m²3 quartos4 vagas294 m² privativoshá 72 dias no ar
- VivaReal · coberturaR$ 1.690.000R$ 4.694/m²4 quartos4 vagas360 m² privativoshá 79 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.690.000
- Fechamentojul. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
21 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 465974 | AVENIDA ANTONIO TOMAS nº 630.0 | Apartamento Cobertura | Luxo 2 | 318 m² total 4.131 m² | R$ 623.226 terr. R$ 140.426 · edif. R$ 453.122 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →