RUA CAROLINA SUCUPIRA 723.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 43 unidades no lote
Código do lote 18-98-101
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 72,5 m² privativos40 unidades · 95% do cadastroBase cadastral: 140,2 m²
- 61,3 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 120,5 m²
- 151,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 279,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 140,2 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,565
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 1.950.000
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
43 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 716682 | RUA CAROLINA SUCUPIRA nº 723.0 | Apartamento | Luxo 1 | 279 m² total 11.627 m² | R$ 912.830 terr. R$ 126.170 · edif. R$ 699.920 | 1 |
| — | RUA CAROLINA SUCUPIRA nº 723.0 | Apartamento | Luxo 1 | 120 m² total 11.627 m² | R$ 362.804 terr. R$ 52.272 · edif. R$ 289.995 | 1 |
| — | RUA CAROLINA SUCUPIRA nº 723.0 | Sala | Luxo 1 | 20 m² total 11.627 m² | R$ 72.328 terr. R$ 15.442 · edif. R$ 56.886 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →