RUA VICENTE LEITE 1725.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 40 unidades no lote
Código do lote 18-99-109
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 204 m² privativos36 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 204,8 m² · 1 anúncio
- 102,6 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 214,9 m²
- 182,9 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 364,3 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 204,8 m² · IPTU
- 11 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,538
- Luxo 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 2.750.0004 quartos4 vagashá 22 dias no ar
- Zap · salaR$ 2.750.000R$ 13.480/m²4 vagas204 m² privativoshá 82 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.747.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.700.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.600.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 2.600.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 2.750.000
- Novo anúnciojun. de 2026R$ 580.000
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20261 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202612 dias no ar
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
40 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →