RUA JOAQUIM SIQUEIRA 45.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 4 unidades no lote
Código do lote 19-11-70
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
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Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 59,1 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 83 m²
- 85,2 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 119,6 m²
- 85,2 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 119,6 m²
- 140,5 m² privativos1 unidade · 25% do cadastroBase cadastral: 138,1 m² · 1 anúncio
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 119,6 m² · IPTU
- 1 inscrição no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,712
- Alto nivel 1
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Zap · apartamentoR$ 799.900R$ 5.694/m²3 quartos2 vagas140 m² privativoshá 47 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Saiu do mercadojul. de 202650 dias no ar
- Fechamentoset. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
4 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA JOAQUIM SIQUEIRA nº 49.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 138 m² total 460 m² | R$ 133.725 terr. R$ 91.878 · edif. R$ 41.847 | 0 |
| — | RUA JOAQUIM SIQUEIRA nº 45.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 120 m² total 460 m² | R$ 129.592 terr. R$ 89.037 · edif. R$ 40.556 | 0 |
| — | RUA JOAQUIM SIQUEIRA nº 47.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 120 m² total 460 m² | R$ 135.442 terr. R$ 79.594 · edif. R$ 55.848 | 0 |
| — | RUA JOAQUIM SIQUEIRA nº 43.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 83 m² total 460 m² | R$ 76.305 terr. R$ 52.427 · edif. R$ 23.878 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →