RUA DIAS DA ROCHA 750.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 36 unidades no lote
Código do lote 19-19-346
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 52,2 m² privativos34 unidades · 94% do cadastroBase cadastral: 109 m²
- 90,9 m² privativos2 unidades · 6% do cadastroBase cadastral: 184,0 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 109 m² · IPTU
- 4 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,614
- Luxo 2
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- ImovelWeb · apartamentoR$ 1.380.000R$ 12.661/m²3 quartos109 m² (área total)há 50 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.330.000−3.6%
- Queda de preçoago. de 2026R$ 1.330.000−3.6%
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.380.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 1.380.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.380.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.379.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.380.000
- Queda de preçojul. de 2026R$ 880.000−7.4%
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 950.000
- Saiu do mercadojun. de 202623 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20267 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
36 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →