RUA JUCA 510.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 64 unidades no lote
Código do lote 19-20-367
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 136,1 m² privativos51 unidades · 80% do cadastroBase cadastral: 210,6 m²
- 145,1 m² privativos7 unidades · 11% do cadastroBase cadastral: 222,9 m²
- 136,1 m² privativos3 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 210,6 m²
- 111,5 m² privativos2 unidades · 3% do cadastroBase cadastral: 164,8 m²
- 145,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 222,9 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 213,4 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,73
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.452.400
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.452.400
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.250.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 1.300.000
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2025R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2022R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
64 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 538919 | RUA JUCA nº 510.0 | Apartamento | Luxo 1 | 223 m² total 13.630 m² | R$ 348.437 terr. R$ 104.155 · edif. R$ 244.282 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →