RUA SILVA JATAHY 1377.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 9 unidades no lote
Código do lote 19-82-42
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 83,5 m² privativos3 unidades · 33% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 80,3 m² privativos2 unidades · 22% do cadastroBase cadastral: 150 m²
- 80,3 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 150 m²
- 83,5 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 83,5 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 155 m²
- 101,8 m² privativos1 unidade · 11% do cadastroBase cadastral: 183,7 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 155 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 2
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,637
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
9 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 56644 | RUA SILVA JATAHY nº 1377.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 184 m² total 1.409 m² | R$ 216.207 terr. R$ 97.945 · edif. R$ 118.263 | 2 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 1377.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 155 m² total 1.409 m² | R$ 162.234 terr. R$ 82.625 · edif. R$ 79.609 | 2 |
| — | RUA SILVA JATAHY nº 1377.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 155 m² total 1.409 m² | R$ 180.571 terr. R$ 82.625 · edif. R$ 99.770 | 2 |
| 56646 | RUA SILVA JATAHY nº 1377.0 | Apartamento Cobertura | Alto nivel 3 | 150 m² total 1.409 m² | R$ 174.751 terr. R$ 79.965 · edif. R$ 96.551 | 2 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →