RUA LINHARES 930.0
ALDEOTA · Apartamento · Residencial · 15 unidades no lote
Código do lote 19-9-303
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 152,2 m² privativos6 unidades · 40% do cadastroBase cadastral: 253 m²
- 117,5 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 198 m²
- 118,1 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 199 m²
- 311,4 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 505 m²
- 128,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 215 m²
- 152,2 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 253 m²
- 241,9 m² privativos1 unidade · 7% do cadastroBase cadastral: 395 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 253 m² · IPTU
- 3 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,632
- Luxo 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 37 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 202636 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentoout. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
15 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA LINHARES nº 930.0 | Apartamento | Luxo 1 | 395 m² total 4.185 m² | R$ 658.148 terr. R$ 257.772 · edif. R$ 387.471 | 1 |
| 352357 | RUA LINHARES nº 930.0 | Apartamento | Luxo 2 | 253 m² total 4.185 m² | R$ 427.986 terr. R$ 147.581 · edif. R$ 276.168 | 1 |
| 55348 | RUA LINHARES nº 930.0 | Apartamento | Luxo 2 | 215 m² total 4.185 m² | R$ 418.774 terr. R$ 125.414 · edif. R$ 293.361 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →