RUA 24 DE MAIO 741.0
CENTRO · Casa · Misto · 8 unidades no lote
Código do lote 2-10-143
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 21 m² cadastrais3 unidades · 60% do cadastro
- 34 m² cadastrais1 unidade · 20% do cadastro
- 199 m² cadastrais1 unidade · 20% do cadastro
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 21 m² · IPTU
- 7 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,75
- Alto nivel 1
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
8 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 74818 | RUA 24 DE MAIO nº 741.0 | Casa | Alto nivel 1 | 199 m² total 344 m² | R$ 158.010 terr. R$ 62.379 · edif. R$ 95.631 | 0 |
| 74817 | RUA 24 DE MAIO nº 741.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 34 m² total 344 m² | R$ 24.690 terr. R$ 9.039 · edif. R$ 15.650 | 0 |
| 421417 | RUA 24 DE MAIO nº 741.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 23 m² total 344 m² | R$ 14.716 terr. R$ 6.114 · edif. R$ 8.602 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →