RUA PAULO 687.0
CENTRO · Apartamento · Residencial · 41 unidades no lote
Código do lote 2-20-274
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 28 m² cadastrais14 unidades · 34% do cadastro
- 28 m² cadastrais11 unidades · 27% do cadastro
- 22 m² cadastrais5 unidades · 12% do cadastro
- 23 m² cadastrais5 unidades · 12% do cadastro
- 22,2 m² privativos4 unidades · 10% do cadastroBase cadastral: 35 m²
- 30 m² cadastrais1 unidade · 2% do cadastro
- 38,1 m² privativos1 unidade · 2% do cadastroBase cadastral: 60 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 28 m² · IPTU
- 39 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadoago. de 2026após 53 dias fora
- Saiu do mercadojul. de 202647 dias no ar
- Saiu do mercadojul. de 202644 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202617 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20266 dias no ar
- Fechamentojul. de 2025R$ ●●●
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- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
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- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
- Fechamentomar. de 2025fora da leitura de mercado
Cadastro
Unidades no cadastro
41 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA PAULO nº 687.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 60 m² total 1.152 m² | R$ 53.995 terr. R$ 14.109 · edif. R$ 39.886 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →