RUA WALTER POMPEU 400.0
ÁLVARO WEYNE · Apartamento · Residencial · 231 unidades no lote
Código do lote 23-131-109
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 62,6 m² privativos127 unidades · 66% do cadastroBase cadastral: 90,1 m² · 1 anúncio
- 42,7 m² privativos65 unidades · 34% do cadastroBase cadastral: 61,8 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 90,1 m² · IPTU
- 45 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- 1 anúncio · 1 portal
- Vagas consideradas
- 1
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,691
- Alto nivel 3
Alerta de preço
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Mercado · Anúncios
Anúncios ativos neste lote
Anúncios de unidade abertos casados a esta cartografia · atualizado diariamente.
- Chaves na Mão · apartamentoR$ 270.000R$ 4.426/m²3 quartos61 m² (área total)há 43 dias no ar
Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.
Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Novo anúncioago. de 2026R$ 280.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 280.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 280.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 299.000
- Novo anúncioago. de 2026R$ 299.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 120.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 120.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 135.000
- Novo anúnciojul. de 2026R$ 135.000
- Saiu do mercadojun. de 202639 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202614 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 202615 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Fechamentojan. de 2026R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2025R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentomai. de 2025R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2025R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2025R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2025R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2024R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoset. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2024R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentofev. de 2024R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2024R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentonov. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojul. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojun. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomai. de 2023R$ ●●●fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoabr. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2023fora da leitura de mercado
- Fechamentoabr. de 2023R$ ●●●
- Fechamentomar. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentoout. de 2022fora da leitura de mercado
- Fechamentoout. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
231 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | RUA WALTER POMPEU nº 400.0 | Estacionamento coberto | Normal 3 | 10 m² total 17.693 m² | R$ 2.654 terr. R$ 791 · edif. R$ 1.863 | 1 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →