ImobValor

RUA L ( VILA VELHA) 990.0

VILA VELHA · Apartamento · Residencial · 156 unidades no lote

Código do lote 24-196-912

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 104.060 – R$ 132.440

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 26,2 m² privativos141 unidades · 90% do cadastroBase cadastral: 53,3 m²
  • 21,8 m² privativos14 unidades · 9% do cadastroBase cadastral: 46,3 m²
  • 26,2 m² privativos1 unidade · 1% do cadastroBase cadastral: 53,3 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
53,3 m² · IPTU
48 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
Vagas consideradas
1
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,634
Alto nivel 2

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

156 unidades registradas no cadastro deste lote.

3 grupos · 156 de 156 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
—
RUA L ( VILA VELHA)
nº 990.0
ApartamentoAlto nivel 153 m²
total 8.311 m²
R$ 30.334
terr. R$ 4.281 · edif. R$ 26.053
1

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →