AVENIDA HUMBERTO MONTE 2450.0
PARQUELÂNDIA · Apartamento · Residencial · 16 unidades no lote
Código do lote 27-105-75
Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia
Leitura ImobValor
Faixa estimada
Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.
Base da unidade
Plantas e áreas privativas
Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.
Plantas identificadas
- 90,7 m² privativos5 unidades · 31% do cadastroBase cadastral: 143 m²
- 100,8 m² privativos3 unidades · 19% do cadastroBase cadastral: 159 m²
- 94,8 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 149,5 m²
- 106,5 m² privativos2 unidades · 13% do cadastroBase cadastral: 167,9 m²
- 69,9 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 110,2 m²
- 70,3 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 110,8 m²
- 71,7 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 113 m²
- 106,6 m² privativos1 unidade · 6% do cadastroBase cadastral: 168 m²
O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.
Trilha de evidência
- Área cadastral
- 146 m² · IPTU
- 5 inscrições no ITBI
- Área declarada
- Sem anúncio elegível
- Vagas consideradas
- 0
- Valor típico do IPTU
- Conversão
- k 0,634
- Alto nivel 2
Alerta de preço
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Histórico
Histórico deste imóvel
Fechamentos registrados em cartório e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo.
- Reanunciadojul. de 2026após 42 dias fora
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadojun. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Saiu do mercadomai. de 20260 dias no ar
- Fechamentoabr. de 2024R$ ●●●
- Fechamentoago. de 2023R$ ●●●
- Fechamentojan. de 2023R$ ●●●
- Fechamentodez. de 2022R$ ●●●
- Fechamentoset. de 2022R$ ●●●
Cadastro
Unidades no cadastro
16 unidades registradas no cadastro deste lote.
| Inscrição | Endereço | Tipologia | Padrão | Área edif. | Valor venal | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|---|
| — | AVENIDA HUMBERTO MONTE nº 2450.0 | Apartamento | Alto nivel 1 | 168 m² total 2.717 m² | R$ 96.727 terr. R$ 31.015 · edif. R$ 66.198 | 0 |
| — | AVENIDA HUMBERTO MONTE nº 2450.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 157 m² total 2.717 m² | R$ 116.365 terr. R$ 28.983 · edif. R$ 87.967 | 0 |
| — | AVENIDA HUMBERTO MONTE nº 2450.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 141 m² total 2.717 m² | R$ 105.031 terr. R$ 26.029 · edif. R$ 79.002 | 0 |
| — | AVENIDA HUMBERTO MONTE nº 2450.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 113 m² total 2.717 m² | R$ 124.914 terr. R$ 30.958 · edif. R$ 93.956 | 0 |
| — | AVENIDA HUMBERTO MONTE nº 2400.0 | Apartamento | Alto nivel 3 | 111 m² total 2.717 m² | R$ 273.505 terr. R$ 57.513 · edif. R$ 218.754 | 0 |
| — | AVENIDA HUMBERTO MONTE nº 2400.0 | Apartamento | Alto nivel 2 | 110 m² total 2.717 m² | R$ 207.004 terr. R$ 51.303 · edif. R$ 155.701 | 0 |
Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →