ImobValor

RUA ERICO MOTA 372.0

PARQUELÂNDIA · Apartamento · Residencial · 57 unidades no lote

Código do lote 27-134-293

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

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Faixa estimada

R$ 806.582 – R$ 1.026.558

Intervalo provável do preço, a partir dos fechamentos registrados neste lote. Não é oferta nem avaliação formal.

Confiança forte
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Base da unidade

Plantas e áreas privativas

Evidência insuficiente
3 plantas identificadas

Estimativa sobre o IPTU. Conversão da área cadastral do IPTU, descontando vagas quando conhecidas.

Plantas identificadas

  • 151 m² privativos40 unidades · 91% do cadastroBase cadastral: 151,3 m² · 1 anúncio
  • 113,5 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 170,7 m²
  • 171,6 m² privativos2 unidades · 5% do cadastroBase cadastral: 258,1 m²

O IPTU contém grupos relevantes de unidades com áreas diferentes; uma área única seria enganosa.

Trilha de evidência

Área cadastral
151,3 m² · IPTU
12 inscrições no ITBI
Área declarada
Sem anúncio elegível
1 anúncio · 1 portal
Vagas consideradas
2
Valor típico do IPTU
Conversão
k 0,665
Luxo 1

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Histórico

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Cadastro

Unidades no cadastro

57 unidades registradas no cadastro deste lote.

4 grupos · 57 de 57 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas

Fechamentos vêm de vendas registradas em cartório; cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →