ImobValor

AVENIDA HUMBERTO MONTE 2929.0

PICI · Sala · Não Residencial · Lote com 524 unidades

Esta página é o LOTE inteiro e reúne as 524 unidades registradas nele — não uma unidade específica. As unidades têm áreas bem diferentes entre si, então os números do lote não representam uma unidade típica.

Código do lote 27-179-474

Fechamentos confirmados até jan/2026 · anúncios atualizados diariamente · metodologia

Leitura ImobValor

Faixa das transações neste lote

R$ 145.772 – R$ 185.528

Mediana da base de cálculo do ITBI das 221 transações de 2022–2026 registradas neste lote, com margem. Valor fiscal declarado à SEFIN — não é preço anunciado nem oferta. Cada transação é de UMA unidade: a faixa não é o valor do prédio inteiro nem a avaliação de uma unidade específica.

Amostra ampla

221 transações deste lote sustentam a faixa. Como o lote reúne várias unidades, a faixa descreve o conjunto, não uma unidade específica. É uma leitura de amostra, não grau de fundamentação NBR 14.653-2.

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Mercado · Anúncios

Anúncios ativos neste lote

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Anúncios de portais imobiliários casados a esta cartografia. A contagem do mapa usa o resumo diário; esta lista é consultada ao vivo, então pode divergir por até um ciclo de atualização.

Histórico

Histórico deste lote

Transações de ITBI registradas na SEFIN e movimentos dos anúncios, do mais recente ao mais antigo. Reúne todas as unidades do lote — cada linha é uma transação, não necessariamente da mesma unidade.

Base
Lote com 524 unidades. O valor de cada transação é a base de cálculo do ITBI declarada à SEFIN — valor fiscal, não prova do preço negociado. O R$/m² usa a área EDIFICADA declarada no ITBI, não a área privativa da unidade.
Amostra e período
233 transações de ITBI no lote · entre 2022–2026 · 221 dentro da leitura de mercado.
Fonte
ITBI e cadastro IPTU da SEFIN Fortaleza (dados públicos); anúncios coletados dos portais.
Limites
49 registros sem mês publicado — aparecem como "exercício {ano}", sem data exata; o histórico soma todas as unidades do lote, que podem ter tamanhos e padrões distintos; a saída de um anúncio do portal não confirma venda.
50 valores de transação ocultos. Crie a conta para ver a base de cálculo do ITBI declarada em cada transação deste lote. Criar conta grátis →

Cadastro

Unidades no cadastro

524 unidades registradas no cadastro deste lote.

25 grupos · 524 de 524 unidades
InscriçãoEndereçoTipologiaPadrãoÁrea edif.Valor venalVagas
149609
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
Estacionamento cobertoAlto nivel 12.175 m²
total 43.717 m²
R$ 932.868
terr. R$ 349.370 · edif. R$ 583.497
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SubsoloAlto nivel 12.055 m²
total 43.717 m²
R$ 881.354
terr. R$ 330.072 · edif. R$ 551.282
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SubsoloAlto nivel 11.908 m²
total 43.717 m²
R$ 818.402
terr. R$ 306.500 · edif. R$ 511.902
0
798174
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SubsoloAlto nivel 11.788 m²
total 43.717 m²
R$ 766.898
terr. R$ 287.212 · edif. R$ 479.686
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SubsoloNormal 31.656 m²
total 43.717 m²
R$ 798.460
terr. R$ 342.934 · edif. R$ 455.526
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SubsoloAlto nivel 11.521 m²
total 43.717 m²
R$ 652.432
terr. R$ 244.341 · edif. R$ 408.091
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 2830 m²
total 43.717 m²
R$ 1.293.070
terr. R$ 213.619 · edif. R$ 1.079.451
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SubsoloNormal 3507 m²
total 43.717 m²
R$ 189.634
terr. R$ 81.447 · edif. R$ 108.187
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 2472 m²
total 43.717 m²
R$ 613.578
terr. R$ 101.360 · edif. R$ 512.218
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 2179 m²
total 43.717 m²
R$ 232.337
terr. R$ 38.378 · edif. R$ 193.959
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 2155 m²
total 43.717 m²
R$ 201.223
terr. R$ 33.241 · edif. R$ 167.982
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 2150 m²
total 43.717 m²
R$ 233.651
terr. R$ 38.596 · edif. R$ 195.055
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 2103 m²
total 43.717 m²
R$ 133.638
terr. R$ 22.075 · edif. R$ 111.563
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 254 m²
total 43.717 m²
R$ 70.739
terr. R$ 11.682 · edif. R$ 59.057
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
LojaAlto nivel 252 m²
total 43.717 m²
R$ 67.593
terr. R$ 11.166 · edif. R$ 56.427
0
—
AVENIDA HUMBERTO MONTE
nº 2929.0
SalaAlto nivel 319 m²
total 43.717 m²
R$ 34.055
terr. R$ 5.801 · edif. R$ 28.253
0

Os valores de transação vêm da base de ITBI da SEFIN (base de cálculo declarada); cadastro e limites do lote são dados públicos oficiais; anúncios são coletados dos portais. Como calculamos →